Ayudamos a nuestros clientes a diseñar un modelo de inversión inmobiliaria para lograr eficientes retornos y plusvalía en un portfolio diversificado y con una solución 360°. Contamos con alianzas con las más importantes inmobiliarias y desarrolladores, lo que permite generar un traje a la medida con lo que requiere el cliente. Para ello seleccionamos mercados que han registrado interesantes plusvalías en el tiempo, logrando incrementar sus ingresos, ahorros y patrimonio. Conocemos la que podría ser tu futura propiedad.

La inversión será rentable siempre y cuando la suma del arriendo y la plusvalía sea más alta que el costo de la deuda.

Calcular la rentabilidad anual de una inversión inmobiliaria no es un proceso tan complejo como pueda parecer a simple vista. Basta con aplicar la fórmula adecuada y ser muy meticulosos con el procedimiento.

A largo plazo es relevante adicionar la plusvalía, para proyectar, en general se utiliza data de 10 años del sector. Así por ejemplo, la plusvalía promedio para el caso de Santiago en los últimos 10 años es de 8%, pero hay comunas donde su plusvalía sobrepasa el 30%.
La fórmula para calcular la rentabilidad anual de una inversión inmobiliaria es la siguiente:

El general es recomendable diversificar nuestras inversiones y EEUU cumple con las principales recomendaciones, a la hora de buscar una inversión estable y segura, más aún en tiempos de incertidumbre:
• Principal Economía del mundo.
• Mercado Inmobiliario robusto.
• Inversión en dólares.
• Variados modelos de inversión con altas rentabilidades

No es complejo, el proceso es similar al de Chile, incluso más simple, no obstante en Crece Inmobiliario entendemos que realizar una inversión considerable desde el extranjero provoca aprensiones adicionales que al hacerlo localmente, por esto entregamos un servicio integral durante todo el proceso de inversión, contando con los recursos y alianzas necesarias en todo el proceso, con presencia en Chile y EEUU.

Para invertir en EEUU en términos generales se requiere: pasaporte, visa (Waiver es suficiente) y acreditar disponibilidad del monto de inversión. Adicionalmente, es recomendable realizar la inversión a través de una sociedad americana y contar con cuenta corriente en EEUU, te asesoramos y acompañamos en la gestión de ambas.

Por supuesto, apoyamos a nuestros clientes en todo el proceso de Inversión. Sabemos lo agobiante que puede ser esta gestión, por lo cual nosotros lo simplificamos para ti, para que no tengas que recurrir a cada institución financiera, nosotros nos encargamos, tú seleccionas la alternativa que más te satisfaga.